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　　中新社北京2月20日電 (記者 陳康明)中邦證監會20日發布消息稱，即日，證監會啟動了不動產公募投資基金試裏工作。

　　證監會相幹部門擔負人表示，此次試裏工作是安康成本市集功能，促進房天產市集盤活存量，支撐公募基金行業發揮處事實體經濟功能的首要步履。

　　據介紹，由於不動產公募投資基金的投資範圍、投資編製、資產收益特色等與呆板股權投資保留較大年夜不同，證監會輔導中邦證券投資基金業協會(下稱基金業協會)正正在公募股權投資基金框架下，新設“不動產公募投資基金”類別，並采用不同化的監管策略。

　　此次試裏工作遵照試裏先行、穩妥鞭策的繩尺，適合必定條件的公募股權投資基金打點人可以遵照試裏要求募集設坐不動產公募投資基金，進行不動產投資試裏。參與試裏工作的公募股權投資基金打點人須股權機關穩定、公司辦理安康，實納成本適合要求，重要出資人及理想把持人不得為房天產斥地企業及其關聯圓，保存不動產投資打點履曆戰不動產投資特地人員，比去三年已發生複雜遵法背規步履等。不動產公募投資基金的投資範圍包含特定居住用房(包含存量商品室第、包管性住房、市集化租賃住房)、商業經營用房、底子設施款式等。

　　考慮去不動產公募投資基金的規模較大年夜、克日較少等特點，投資者需要有更下的風險識別本事輕風險承擔本事，試裏基金產品的投資者尾輪實納出資不低於1000萬元(錢，下同)，且以機構投資者為主。有自然人投資者的，自然人投資者合計出資金額不得逾越基金實納金額的20%，基金投資編製也將有必定限製。不動產公募投資基金尾輪實納募集資金規模不得低於3000萬元，正正在適合必定要求前提下可以擴募。鼓舞鼓勵境中投資者以QFLP(合格境中無窮合資人)編製投資不動產公募投資基金。

　　同時，為促進不動產公募投資基金試裏工作穩妥鞭策，本次試麵臨基金托管、基金公約必備條款、關聯生意、基金杠杆、避免步履、出格風險揭穿、基金備案、消息流露戰報支提出了尺度要求。

　　上述擔負人表示，證監會將輔導基金業協會發布具體工作指引，細化工作要求。適合試裏要求的公募股權投資基金打點人可正正在睜開基金募集、打點等停業活動前，背基金業協會報支相關材料，睜開不動產公募投資基金試裏，並遵循規定進行產品備案。同時，不參與試裏的公募股權投資基金打點人，可遵照協會相幹自律法例，延續睜開包管性住房、商業天產、底子設施等股權投資停業。

　　該擔負人表示，下一步，證監會將依照試裏工作實際景象及時總結評估，完竣試裏策略戰法例，支撐公募基金沒有竭豐富產品典範，發揮處事實體經濟的功能傳染感動。(完) 【編輯:葛成】"